YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0%

– Proprietate cu 3 căsuțe de vacanță de vânzare la doar 2 km de Curtea de Argeș, în comuna Valea Danului, Județ Argeș.

– Căsuțele oferă cazare în condiții „ca acasă”, cu tot ce este nevoie pentru un sejur liniștit, de neuitat.

– Construite pe structură de lemn cu acoperiș de tiglă metalică, închideri exterioare din lambriu de brad și compartimentări interioare din lemn și rigips, tâmplărie de lemn cu geam termopan. Fiecare din ele au terasă exterioară cu grătar, sunt izolate termic și acustic cu vată minerală și au bucătărie complet utilată ( frigider, chiuvetă, boiler, mobilier bucătărie ) și baie cu duș, chiuvetă și wc și au următoarele caracteristici:

– Casa Mix – 27 mp/ 5 locuri / aer condiționat inverter / Wi-fi / TV.

– Casa Andi – 54 mp / 3 camere – 6 locuri/ aer condiționat inverter / Wi-fi / TV.

– Casa Joy – 26,4 mp / 4 locuri / TV.

– Posibilitate de vânzare separată.

– Casele se pot vinde toate cu terenul aferent de 3576 mp ( din care 2800 mp intravilan) la pretul de 139.000 euro, sau separat , după cum urmează:

1. Casa Mix – 27 mp, impreună cu 400 mp de teren intravilan, 40.000 euro.

2. Casa Andi – 54 mp, impreună cu 600 mp teren intravilan, 60.000 euro.

3. Casa Joy – 27 mp, impreună cu circa 2200 mp ( 1600 mp intravilan si 600 extravilan si livada cu 200 pomi ) – 50.000 euro sau 40.000 euro cu doar 400 mp.

– De aici se pot efectua vizite la obiectivele istorice și religioase din Curtea de Argeș și împrejurimi, sau pe Transfăgărășan și barajul Vidraru.

– Unitățile sunt listate sub denumirea „LA LIVADĂ” pe Booking (9,6), Airbnb (9,9), Vrbo, și sunt în circuitul turistic de 4 ani, perioadă în care au găzduit, sute de familii din toată lumea, fiind foarte apreciate atât de părinți, cât mai ales de copii. Detalii privind veniturile, procedurile de lucru cu platformele de rezervări, baza de date cu clienți, operarea site-ului propriu și a paginii de Facebook le punem la dispoziție celor interesați în cadrul unei întâlniri la fata locului.

– Livada cu 200 de pomi ( meri, peri, pruni, cireși ) a fost proiectată și infiintată cu ajutorul specialiștilor de la Institutul Pomicol de la Mărăcineni ( de unde au fost cumpărați și puieții selecționați ). Pomii au fost formați și curățați pe tot parcursul anului, și nu au fost stropiți, astfel încât turiștii să poată beneficia de fructe de calitate. Din activitatea de exploatare a livezii cu o producție proiectată estimată la 3000 kg se pot obține venituri substanțiale prin vinderea sau procesarea și valorificarea fructelor (suc de mere, tuică, etc ).

– Suprafață teren: 3576 mp ( 2852 mp intravilan + 724 mp extravilan ).

– Utilități: apă, curent trifazat, fose septice.

– Platou gazonat și mult spațiu de joacă dotat cu trambulină, tobogane, tiroliana, masă de tenis, poartă de fotbal, biciclete, badminton, tir cu arcul, vatră pentru foc de tabăra, grătare, terase, șezlonguri, etc.

– Proprietatea este o oportunitate certă de afaceri, cu rezultate testate, iar prin suprafața și activitatea actuală, deschide oportunități concrete de dezvoltare prin programe subvenționate, guvernamentale și europene ( PNRR , activități neagricole în zona rurală ) sau Start Up Nation.

– Proprietatea se află la 1 km de viitoarea centură a orașului Curtea de Argeș ( s-a semnat memorandumul pentru realizarea centurii ) care leagă Autostrada Pitești – Sibiu de Transfăgărășan.

– Posibilitate de parcelare / vânzare separată.

Preț: 119.000 euro.

Relații la telefon 0720.938.000 sau la sediul firmei din Curtea de Argeș, strada Eroilor nr 9